Má conservação do prédio é herança da parceria. A Associação Comunitária João Paulino Vieira Filho e a Prefeitura Municipal de Maringá não são mais parceiras na administração do Centro Social Urbano Deputado Rivadávia Vargas, na rua Haiti, na Vila Morangueira. Uma série de denúncias contra a entidade levou o Ministério Público a sugerir o fim da parceria, o que aconteceu no final do ano. Além de cursos de corte e costura, bordado, informática, cabeleireiro e manicuro, entre outros, a associação oferecia serviços de lavandeira, em conjunto com a Secretaria de Assistência Social e Cidadania. Boa parte dos equipamentos que pertenciam à entidade foi retirada do prédio, que também não recebeu manutenção durante a gestão da associação, presidida por Roque Batista dos Santos, iniciada em 2006. Há problemas graves de conservação, sendo que parte da construção chegou a ser interditada pelo Corpo de Bombeiros. O salão social, donde semanalmente havia baile para a terceira idade, hoje está sem condições de ser utilizados. As demais atividades do local continuam sendo oferecidas normalmente, embora haja reclamações em relação a vandalismo. A direção do CSU informou que os cursos voltarão a ser oferecidos a partir de março e que a prefeitura estuda a reforma do prédio.